Рабочий проект фундамент

Предыдущий раздел: "Рабочий проект - конструкции"

          Мы уже поговорили в предыдущих разделах о выборе земельного участка, эскизном и рабочем проекте, настало время углубить знания в сфере комплекса работ по фундаменту.

          Фундамент – конструкция, которая передает нагрузки от вышестоящих конструкций на основание (грунт под фундаментом). Основная «работа» фундамента – распределять нагрузки равномерно в заданных пределах. А как этого добиться – это и есть задача проектирования. Посмотрите ролик «как нельзя строить». Скоро на youtube-канале появится серия роликов, как нужно строить и почему.

          Как и вся разумная деятельность в строительстве, фундамент начинается с проекта.
Для проектирования фундамента нужны:

  1. Геологические изыскания грунта. Другими словами - свойства грунта.
    Изыскания стоят денег и времени. В среднем 35 т. р. практически по всей России. Исключением могут быть горные районы. Идеальный вариант – заказать индивидуальные исследования под пятном (местом) застройки дома.
    Но, как и у любого правила, есть альтернативный вариант. Нормативная база позволяет определять, по опыту предыдущих изысканий в районе, тип почвы. Для расчета принимается худшая характеристика данного типа (у одного типа много различных характеристик). Но в жизни (при изысканиях) худший вариант практически не встречается. Чем хуже грунт, тем массивнее или сложнее конструкция. Что приводит к удорожанию.
    Расчет заключается в определении возможности несущему слою земли (основанию) сопротивляться воздействиям (нагрузкам). Другими словами, сколько может выдержать грунт. Кроме того, геология показывает такие важные моменты, как уровень промерзания, уровень грунтовых вод, свойства последующих слоев. Иногда, выгоднее пройти «слабый» слой и опереться сваями, нежели возводить широченную ленту.
  2. Топографическая основа или нивелировка. Другими словами – рельеф местности.
    Необходимость этих данных очевидна особенно при наличии существенного (более 400 мм) перепада высот. Инженеру необходимо понимать, где и как будет опираться конструкция. Перепад существенно влияет на проектные характеристики: объем материала, технические решения, объем подготовительных работ.
  3. Эскизный проект
    Мы уже много говорили о роли эскизного проекта в соответствующем разделе. В случае с фундаментом, он дает возможность «собрать» нагрузки и воздействия строения на фундамент, определить планировочное решение.

Этапы разработки рабочего проекта фундамента:

  1. Формирования технического задания на проектирование
    Об этом мы говорили выше.
    В среднем, занимает 1-2 часа в случае наличия исходных данных или от 7 дней в случае необходимости подготовки информации.
    На этой стадии заключается договор на рабочее проектирование фундамента. Чаще всего, это происходит одновременно с заключением договора на рабочее проектирование (конструкции) дома.
  2. Определение оптимального типа фундамента
    Можно сказать – это наше ноу-хау. На этом этапе производится расчет всех основных типов фундаментов: лента, сваи, плита, комбинированный. Современные программные комплексы позволяют это сделать оперативно. Конструирование до определения типа не производится. Эта услуга оказывается как в комплексе работ по проектированию, так и отдельно (от 10 т.р.).
    Расчеты дают возможность определить материалоемкость будущих конструкций при эквивалентном уровне надежности. Соответственно, определить самый экономичный вариант. На этой же стадии происходит утверждение типа фундамента.
    Этот этап, как правило, экономит до 40% стоимости фундамента и сразу окупает все затраты на проектирование.
    Срок реализации этапа – 4-10 дней.
  3. Повторные консультации (согласования) по техническим решениям
    Редкое явление, но бывает. Чаще всего, когда существует перепад высот или подвал.
    Срок реализации этапа – 5-10 дней.
  4. Сдача проекта
    Доработка проекта, оформление в альбом.
    Срок реализации этапа – 5-20 дней.

Общий срок проектирования составляет 5-40 рабочих дней в зависимости от сложности конструкций.

КАРТИНКИ со стройки

Состав проекта фундамента варьируется от типа, но, в общем, разделяется на:

  1. Пояснительную записку с расчетом.
  2. Графическую часть:
  • Планы;
  • Характерные узлы и детали;
  • Ведомости и спецификации.

ПРО ТИПЫ ФУНДАМЕНТА 

          Более подробно на бесплатной консультации.
          СНиП «основания и фундаменты» относительно доступный для изучения. Если вы хотите глубоко погрузиться в понимания работы фундаментных конструкций и их типов, тогда изучите его. Хотя есть отдельный СНиП (СП) по свайным фундаментам. СНиП «Нагрузки и воздействия» (редакции не принципиальны). А если у вас нет пары свободных месяцев (а может и больше), тогда доверьтесь дипломированным специалистам с опытом. Но иметь общее представление полезно. Более подробно в статье «О фундаментах»

Типы фундамента, в общем представлении подразделяются на:

1. Свайный фундамент - фундаменты, состоящие из отдельных свай, «соединенных» между собой ростверком. В малоэтажном строительстве чаще всего используют винтовые и буронабивные сваи.

           Винтовые сваи – металлические сваи, погружающиеся в землю методом «сверла». Подходит для легких конструкций, имеет низкий или средний срок эксплуатации.

           Буронабивные сваи – железобетонные монолитные сваи. В предварительно пробуренную скважину устанавливается арматурный каркас и заливается бетоном. При этом обязательно формирование оголовка сваи. Ростверком, чаще  всего является монолитная железобетонная балка. Но существуют исключения: дерево, металл.

           «+» Плюсы свайного фундамента

  • Как правило, низкая стоимость.
  • Возможность устройства подпольного пространства (удобно подводить и обслуживать инженерные сети).
  • Короткий срок производства работ.

           «-» Минусы свайного фундамента

  • Существенные ограничения по возможности применения: высокий уровень грунтовых вод, «слабые» грунты.
  • Высокие требования к соблюдению технологии производства работ.
  • Редко подходит для массивных (тяжелых) конструкций.

          Об особенностях строительных работ при устройстве фундамента читайте в разделе «Строительство. Фундаменты»

КАРТИНКИ со стройки

2. Ленточный фундамент. Выделяются два типа: монолитный и сборный.
          Монолитный тип предполагает вязку арматурных каркасов, монтаж опалубки и заливку их бетоном на строительной площадке, за счет чего достигается целостность, неразрывность конструкции.
          Сборный тип ленточного фундамента предполагает монтаж крупноформатных фундаментных блоков заводской готовности на цементно-песчаный раствор с армированием швов.
          Но часто применяется комбинированный вариант: нижняя (несущая) часть ленты выполняется монолитной, верхняя – сборная.

          «+» Плюсы ленточного фундамента

  • Хорошие несущие характеристики.
  • Возможность устройства подпольного пространства (удобно подводить и обслуживать инженерные сети).
  • Экономически целесообразен при наличии подвала или цокольного этажа.

          «-» Минусы ленточного фундамента

  • Относительно высокая стоимость (кроме Краснодарского края).
  • Большой срок строительства.
  • Большой объем земляных работ.

          Об особенностях строительных работ при устройстве фундамента читайте в разделе «Строительство. Фундаменты»

КАРТИНКИ со стройки

3. Фундаментная плита – цельная железобетонная монолитная конструкция, возводимая под всей площадью строения.
          Сейчас набирает популярность «шведская утепленная плита» - плита с ребрами жесткости, пространство между которых заполняет утеплитель. Такое решение хорошо «работает» в холодных регионах нашей страны.
          Под словом «работает» или «вступает в работу» подразумевается процесс или момент, когда конструкция воспринимает нагрузку   

          «+» Плюсы фундаментной плиты

  • Хорошие несущие характеристики на «слабых» грунтах за счет большой площади распределения нагрузки. Часто для слабых грунтов – единственный вариант конструкции.
  • Возможно использовать поверхность (обрез) фундамента в качестве пола первого этажа.
  • «Удобство» производства работ. Низкий объем земляных работ.

           «-» Минусы фундаментной плиты

  • Затруднена прокладка и обслуживание инженерных сетей под фундаментом. Необходимо устройство технологических приямков.
  • Средний срок строительства.
  • Относительно высокая стоимость. Часто встречается вариант с избыточным армированием в домах с большими помещениями.

          Об особенностях строительных работ при устройстве фундамента читайте в разделе «Строительство. Фундаменты»

КАРТИНКИ со стройки

          Информация по проектированию железобетонных монолитных подпорных стенок в целом соответствует проектированию фундаментов. Конечно, есть нюансы. Но это предмет отдельной беседы.

Следующий раздел: "Дизайн интерьера"

Наши проекты:

К сожалению, ничего не найдено...
РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ:

1. Этапы работ

a. Выбор земельного участка
b. Проектирование  

i.   Эскизный проект
ii.  Рабочий проект - конструкции 
iii. Рабочий проект - фундамент
iv. Дизайн интерьера
v.  Рабочий проект - инженерные сети
vi. Ландшафтный дизайн

c. Прочие, необходимые для начала строительства, работы:

i.   Предпроектные работы
ii.  Получение разрешения на строительство
iii. Получение технических условий на подключение к инженерным сетям

d. Строительство

i.   Подготовка территории
ii.  Подведение коммуникаций
iii. Организация строительной площадки
iv. Строительство (конструкции)

ФУНДАМЕНТ 
СТЕНЫ
ФАСАД
ПЕРЕКРЫТИЯ
КРОВЛЯ

v.  Инженерные сети

e. Отделка
f.  Благоустройство
g. Комплектация и ввод в эксплуатацию

2. Полезные статьи

a. Критерии безопасности зданий
b. На чем позволяет сэкономить проектирование
c. Сравнение материалов стен

3. Преимущества

4. О компании
5. Контакты
6. Каталог проектов
7. Калькулятор