Строительство конструкции

Предыдущий раздел: "Организация строительной площадки"

Добрались, наконец, до самого производства работ по строительству.

Давайте освежим, что нужно было сделать до начала строительного производства:

a. Выбор земельного участка
b. Проектирование
c. 
Прочие, необходимые для начала строительства, работы:
d. 
Строительство

i.   Подготовка территории 
ii.  Подведение коммуникаций 
iii. Организация строительной площадки 

          ПРИСТУПИМ К СТРОИТЕЛЬСТВУ:

• ФУНДАМЕНТ 
• СТЕНЫ 
• ФАСАД 
• ПЕРЕКРЫТИЯ 
• КРОВЛЯ

          Каждый человек, желающий построить свой дом должен понимать структуру затрат, функции и роли в строительном производстве. Так же смотрите пункт 11 в разделе «45 причин выбрать «Дом-просто».

          Хочется отдельно проговорить про качество производства строительно-монтажных работ (СМР).
          Основные параметры качества СМР (укрупнено):

  • Соблюдение сроков
    Для того чтобы соблюдать сроки необходимо их обозначить. В договоре обязательно должен быть четко указан срок окончания строительства в виде конкретной даты. График работ является обязательным приложением для договора подряда. Он позволяет производить операционный контроль соблюдения этапов строительства с точностью до дня.
    За нарушение сроков должны применяться штрафные санкции.
  • Фиксированная стоимость
    Стоимость – основной параметр контракта на строительства. Детали формирования цены оформляют в виде сметы. (см. выше «стоимость в строительстве»).
  • Соблюдение технологии строительного производства
    Очень важный момент, позволяющий сохранить время и деньги. Технология строительного производтва практически не отображается в проекте. Проект отображает только результат, а не процесс. Конечно, некоторые моменты в нем указаны. Технология преподается в специализированных учереждениях в течении нескольких лет, затем специалисты должны получить опыт работ с материалами, инструментами и инвентарем. Понимание технологии требует большого объема заний и опыта. 
  • Соответствие проектным решениям
    Навык работы с проектом, способность оценить соответсвие и понять задуманное конструктора с соблюдением технологии - огромная задача даже для квалифицированного строителя. Эта задача требует пространственного мышления, знания инженерной графики и прочих квалификаций.
  • Использование качественных материалов
    Все материалы, используемые при строительстве должны быть сертифицированны. Вы должны знать из каких материалов изготовлен ваш дом, вплоть до места и даты изготовления. Когда мы ведем строительство, у заказчика вместе с актами скрытых работ и ответсвенных конструкций формируется целая стопка сертификатов, свидетельств, результатов лабораторных исследований. 
  • Прочие требование: культура производства, дружелюбная атмосфера, обеспечение площадки, охрана и так далее. Изучайте статью "45 причин выбрать Дом-просто", там отображено множество "тонких" моментов.

 Виды контроля в строительстве:

  1. Операционный;
  2. Точечный (выборочный);
  3. Авторский надзор;
  4. Строительный контроль (технический надзор):
    - Измерительный
    - Технологический

          В нашей практике, для проверки мы пользуемся листами проверки производства работ:

ПРИМЕР ЛП

Следующий раздел: "ФУНДАМЕНТ"

Наши проекты:

Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 232
Этажность: 1
Стены: Газобетонный блок
Фундамент: Монолитная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом, баней и гаражом

Год: 2018
Площадь: 132
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 454
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Ленточный
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом из кирпича

Год: 2018
Площадь: 360
Этажность: 2
Стены: Крупноформатный поризованный кирпич
Фундамент: Лента
Кровельное покрытие: Керамическая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2017
Площадь: 197
Этажность: 1
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная плита
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом

Год: 2018
Площадь: 272
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Ж/Б плита
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Баня с мансардным этажом и терассой

Год: 2018
Площадь: 190
Этажность: 1
Стены: Оцилиндрованное бревно
Фундамент: Буронабивные сваи
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 97
Этажность: 1
Стены: Брус
Фундамент: Ж/Б Лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом с мансардным этажом и подвалом

Год: 2018
Площадь: 417
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Ж/б монолитная лента
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Двухэтажный дом

Год: 2018
Площадь: 264
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Ж/Б монолитная лента
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Гараж с подвалом и чердаком

Год: 2018
Площадь: 226
Этажность: 1
Стены: Газобетон
Фундамент: Заглубленный фундамент (ж/б монолитная лента+ФБС)
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Одноэтажный жилой дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 193
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 379
Этажность: 1
Стены: Профилированный брус
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 110
Этажность: 1
Стены: Газобетон
Фундамент: Ж/Б плита
Кровельное покрытие: Металлочерепица
Подробнее

Двухэтажный дом с гаражом

Год: 2018
Площадь: 400
Этажность: 2
Стены: Кирпич
Фундамент: Монолитная плита
Кровельное покрытие: Гибкая черепица
Подробнее

Одноэтажный дом с мансардным этажом

Год: 2018
Площадь: 473
Этажность: 1
Стены: Клееный брус
Фундамент: Буронабивные сваи с ростверком
Кровельное покрытие: Керамическая черепица
Подробнее
РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ:

1. Этапы работ

a. Выбор земельного участка
b. Проектирование  

i.   Эскизный проект
ii.  Рабочий проект - конструкции 
iii. Рабочий проект - фундамент
iv. Дизайн интерьера
v.  Рабочий проект - инженерные сети
vi. Ландшафтный дизайн

c. Прочие, необходимые для начала строительства, работы:

i.   Предпроектные работы
ii.  Получение разрешения на строительство
iii. Получение технических условий на подключение к инженерным сетям

d. Строительство

i.   Подготовка территории
ii.  Подведение коммуникаций
iii. Организация строительной площадки
iv. Строительство (конструкции)

ФУНДАМЕНТ 
СТЕНЫ
ФАСАД
ПЕРЕКРЫТИЯ
КРОВЛЯ

v.  Инженерные сети

e. Отделка
f.  Благоустройство
g. Комплектация и ввод в эксплуатацию

2. Полезные статьи

a. Критерии безопасности зданий
b. На чем позволяет сэкономить проектирование
c. Сравнение материалов стен

3. Преимущества

4. О компании
5. Контакты
6. Каталог проектов
7. Калькулятор