Предпроектные работы

Предыдущий раздел: "Прочие, необходимые для начала строительства, работы"

Работы, необходимые для корректного проектирования. Они позволяют принимать более взвешенные решения, производить точный расчет, избавиться от «сюрпризов» во время строительства.

  1. Топографическая основа (топооснова)
    По-другому, топоснову можно назвать картой местности с указанием объектов, инженерных сетей и высот.
    Топосъемку может выполнить штатный геодезист (контакты). Стоимость работ составляет от 7 т.р.

    КАРТИНКА ПРИМЕРА ТОПОГРАФИЧЕСКОЙ ОСНОВЫ
  2. Геологические изыскания (геология)
    Геологические изыскания – определение свойств грунта, их основных характеристик, уровня промерзания и грунтовых вод. Этот вид работ является основанием для расчета конструкций фундамента. Об особенностях проектирования фундамента и их разновидностях читайте в разделе «Рабочее проектирование – фундамент».
    Физически это выглядит так:
    На участок приезжает буровая установка и берет каждый метр пробу грунта. В среднем, скважина достигает 10-12 метров в глубину (исключение – горные районы). Далее, образцы передаются в лабораторию, где над ними всячески «издеваются» . В результате формируется отчет о видах грунта, и их свойствах. Пример отчета смотрите ниже.
    Стоимость, в среднем, составляет 35 т.р. за исследование (одна скважина).
    Изыскания необходимо выполнять под «пятном застройки» - местом нахождения будущего дома. Если здания более 15 метров по одной из сторон следует выполнять две и более скважины для забора образцов грунта.

Следующий раздел: "Получение разрешения на строительство"

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ:

1. Этапы работ

a. Выбор земельного участка
b. Проектирование  

i.   Эскизный проект
ii.  Рабочий проект - конструкции 
iii. Рабочий проект - фундамент
iv. Дизайн интерьера
v.  Рабочий проект - инженерные сети
vi. Ландшафтный дизайн

c. Прочие, необходимые для начала строительства, работы:

i.   Предпроектные работы
ii.  Получение разрешения на строительство
iii. Получение технических условий на подключение к инженерным сетям

d. Строительство

i.   Подготовка территории
ii.  Подведение коммуникаций
iii. Организация строительной площадки
iv. Строительство (конструкции)

ФУНДАМЕНТ 
СТЕНЫ
ФАСАД
ПЕРЕКРЫТИЯ
КРОВЛЯ

v.  Инженерные сети

e. Отделка
f.  Благоустройство
g. Комплектация и ввод в эксплуатацию

2. Полезные статьи

a. Критерии безопасности зданий
b. На чем позволяет сэкономить проектирование
c. Сравнение материалов стен

3. Преимущества

4. О компании
5. Контакты
6. Каталог проектов
7. Калькулятор