45 причин выбрать «Дом-просто»

  1. Индивидуальный подход

    При проектировании всегда изготавливаем уникальное решение, адаптированное под пожелания клиента (читайте в разделах «эскизное проектирование», «рабочее проектирование», «проектирование фундамента», «дизайн», «ландшафтный дизайн» на сайте www.dompro100.com). На это тратится много сил, но позволяет достичь высококлассного результата. В рамках подготовки к строительству (на сайте www.dompro100.com) согласовываются все основные материалы и поставщики.

  2. Дружелюбная атмосфера

    Одна из наших основных миссий – через строительство дома повысить качество жизни человека. Понимая это, мы сформировали коллектив, желающий работать рядом друг с другом, развиваться и достигать новых вершин. Каждый сотрудник стремится поддерживать микроклимат, понять и удовлетворить запрос клиента. Это проявляется в мелочах: взаимные угощения, доброе слово, улыбка, поддержка в трудной ситуации.

  3. Услуги на любой кошелек

    У нас большой спектр услуг от 0 р. (бесплатная консультация) до 25 млн. р. (каменный дом 600 м2).
    Основные моменты (проектирование):
    • 0 р. Первичная консультация архитектора/конструктора/строителя;
    • 5 т. р. Проект в виде эскизного наброска с основными параметрами, выполненный
    на консультации;
    • 25 т.р. Эскизное проектирование дома до 100 м2;
    • 50 т.р. Эскизное проектирование дома до 200 м2;
    • И так далее… Более подробно по телефону.

    Основные моменты (строительство):
    • 7 т. р. Разовый выезд технического надзора;
    • 50-200 т. р./ мес.
    Полный спектр услуг по строительству объекта (см. раздел строительство);
    • 3600 т.р. Дом около 150 м2 (эконом);
    • И так далее… Более подробно по телефону.

  4. Юридическая защита

    Любое взаимодействие компании и клиента носит договорной характер. Мы работаем в юридическом поле, со всеми вытекающими из этого обстоятельствами.
    У компании есть допуски СРО на проектирование и строительство. Зарегистрирован товарный знак «Дом-просто» с логотипом.
    Детально проработаны договоры, реально отображающие тонкости ведения деятельности.

  5. Ответственность за качество выполняемых работ

    У нас сформировалось мнение, что выгодней для всех строить качественно. Для клиента это защищенность и отсутствие проблем в эксплуатации. Для «Дом-просто» - минимизация затрат на гарантийное обслуживание, поддержка имиджа.
    Мы считаем, что это очень важный момент.
    Случай из практики: в 2013 году мы строили цех для пивоваренного завода. Выполняли устройство мраморно-мозаичного пола. Пол не набрал проектную прочность - цемент оказался низкого качества. С поставщиком разобрались сами. Мы демонтировали пол и залили заново. Клиент получил качественный результат в оговоренные сроки и бюджет.

  6. Постоянное совершенствование квалификации специалистов

    На регулярной основе (более 2 раз в месяц) для нас проводят презентации (обучение) представители заводов, поставщиков материалов и др. Кроме этого, мы организуем внутренние обучающие тренинги. Все это делается для того, чтобы понимать тренды, предлагать лучшие решения и материалы. Как следствие, совершенствовать результат нашей работы – Ваш будущий дом.

  7. Академический подход

    Академический подход предполагает правило «семь раз отмерь, один раз отрежь». Штатные архитекторы, инженеры-конструкторы, строители выполняют свои действия в строгом соответствии с действующими нормативами. О работе без проекта речь вообще идти не может.
    Такой подход дает ряд преимуществ для клиента - прогнозируемый качественный результат и реальную экономию (читайте статью «На чем позволяет сэкономить проектирование»).

  8. Компания развивается

    Изначально Дом-просто – проектная организация. Строительное направление возникло как логичное развитие компании. Или ,как принято называть в бизнес среде, «органический рост».
    В конце 2017 года мы открыли филиалы в г. Сочи и г. Краснодар.
    В 2018 году запустили два крупных проекта: быстровозводимый панельный малоэтажный дом, благоустроенный микропоселок.

  9. Сотрудники – комбинация компетенций

    Наши архитекторы/инженеры/строители постоянно совершенствуют свои знания и навыки в смежных специальностях: навыки продаж, юридические знания, финансовая грамотность, знания специализированного ПО, психология, ораторское искусство, управление временем и другое. Кроме этого, происходит постоянный обмен опытом между сотрудниками, а иногда даже замещение.

  10. Нашими услугами пользуются участники рынка малоэтажного строительства

    «А у кого еще можно проектироваться, как не у вас?!» Директор компании «Сибирская усадьба», отвечая на вопрос: «Михаил, а почему выбрал нас?».
    Хороший доктор- это тот доктор, у кого лечатся доктора. Это про нас.
    К нам обращаются другие строительные компании по вопросам проектирования, а мы в свою очередь добросовестно ведем дела с их клиентами.

  11. Финансовая прозрачность

    Смета сформирована из соображений ценообразования в строительстве. Прозрачно указаны стоимость материалов, работ, механизмов, логистики. Стоимость услуг компании выделена в отдельный блок. Это уникальное явления для строительной индустрии.
    Перед заключением контракта производится детальное разъяснение всех затрат, регулируется комплектация объекта.
    Финансирование строительства производится поэтапно – предоплата за материалы, оплата за работы – по факту выполнения. Это позволяет уменьшить взаимные риски: мы не покупаем материалы на Ваш объект за свой счет, а Вы не оплачиваете работы, пока они не выполнены.

  12. Гарантия цены

    Изменение стоимости контракта возможно только по согласованию сторон. Риск дополнительных затрат, связанных с недочетами сметы или проекта мы берем на себя.

  13. Возможность рассрочки

    Индивидуальный подход к формированию графика платежей, наличие оборотных средств позволяют отсрочить платежи.
    Случай из практики: Клиенту удобно оплачивать по 1 млн. рублей в месяц. График платежей был сформирован из этих соображений. Окончили работы в августе, а платежи продолжались до ноября.

  14. Мы смотрим на процессы со стороны клиента

    Во время всех процессов мы задаем большое количество вопросов только для того, чтобы разобраться, что важно для клиента на каждом этапе работы.
    При проектировании необходимо понять вкус, образ жизни заказчика и еще множество деталей (подробно в разделах «эскизное проектирование», «рабочее проектирование», «дизайн»).
    При строительстве важно понять, как клиент видит процесс. Нужно ли каждый день сообщать промежуточный результат? А может комфортнее раз в неделю встречаться на объекте или присутствовать на каждой проверке совместно с инженером технического надзора? Вариантов довольно много, поэтому каждый раз мы интересуемся, что для клиента комфортно, а что нет. Исходя из этого, корректируем свои действия.

  15. Учитываем варианты последующей «жизни» дома. Учитываем будущее

    Срок службы дома составляет от 75 до 150 лет. Такой диапазон зависит от выбранной технологии и материалов. Мы считаем, что задумываться о последующей «жизни» дома нужно еще на этапе проектирования.
    Какова ликвидность дома? Из каких материалов лучше строить? Как дом будут эксплуатировать дети? Вот те вопросы, которыми мы задаемся и совместно находим ответ.

  16. Все специалисты имеют «полевой» опыт и специализированное образование

    Все архитекторы, инженеры, строители являются дипломированными специалистами. Некоторые имеют два образования.
    Валентин Константинович (директор) трудился разнорабочим, инженером-конструктором, монтировал дома по своим же проектам, только потом основал компанию. Так же можно сказать практически про каждого члена команды. Анатолий Михайлович (снабжение), имеет 5 летний опыт работ на строительной площадке в составе бригады. Сергей Николаевич (заместитель директора по строительству) в течение 30 лет занимается строительством в разных вариациях. Марина Анатольевна (главный архитектор) имеет большой опыт в руководстве строительством и ремонтом квартир. Про каждого можно написать целую главу.
    Образование и огромный опыт реального строительства – наш потенциал, который мы совместно реализуем.

  17. Оперативное формирование и принятие технических решений 24 часа в сутки

    При строительстве домов часто возникает необходимость оперативного решения тех или иных технических вопросов: уточнить размер/узел/объем, откорректировать номенклатуру, произвести расчет элемента, внести изменение в проект и т. д. Поскольку архитекторы/инженеры находятся в штате организации, вопросы решаются быстро и эффективно. Это позволяет уложиться в обозначенные сроки.

  18. Комплексный надзор за строительным производством

    О видах надзора при строительстве более подробно в разделе «строительство».
    Кроме технического надзора (геодезист и инженер технического надзора), функции контроля выполняют все сотрудники:
    • Архитектор или инженер, в рамках авторского надзора, посещают строительную площадку и следят за соответствием проекту,
    • Снабженец следит за качеством материала и периодически докладывает директору по строительству, как разведчик, чего интересного увидел помимо своих прямых обязанностей,
    • Прораб или мастер осуществляет операционный контроль бригады,
    • Директор по строительству выборочно посещает объект без предупреждения, для точечного контроля.

    Плотность работы позволяет добиться высокого процента взаимозаменяемости. Каждый заинтересован в результате, поэтому пытается передать нужную информацию, поддержать и помочь коллеге.

  19. Уникальная внутренняя система распределения финансовых ресурсов

    Не так давно компания «Дом-просто» стала акционерным обществом (условно). Каждый сотрудник, в зависимости от объема полезных действий, получает часть от прибыли. Это позволяет расширить границы восприятия и понять суть каждого бизнес-процесса в компании. Другими словами – повысить уровень осознанности действий. Теперь сотрудники понимают, как качественная работа отображается на деятельности компании, а, следовательно, и на собственном доходе.
    Данный подход позволяет вывести качество работы на принципиально новый уровень.

  20. Постоянно разрабатываем и используем ноу-хау

    Инженеры не дают расслабиться строителям, постоянно пытаясь применить усовершенствованные узлы и детали. Одно из интересных решений – отделка перемычки кирпичом, нанизанным на металлический уголок таким образом, что уголка не видно. Смотрится шикарно.
    Архитекторы тоже нагружают конструкторов, периодически придумывая экзотичные фасады или уникальные лестничные марши.
    Что касается крупных разработок, то в 2018 году «Дом-просто» совместно с заводом ЖБИ «Арматон» выпустили на рынок готовые решения «быстровозводимых крупнопанельных малоэтажных домов».

  21. Гарантийное обслуживание

    Два года назад мы приняли решения производить гарантийное обслуживание не только по запросу, но и в плановом режиме.
    Один из самых тонких моментов – утепление. После строительства дома и основной осадки основания (примерно через год) мы производим проверку утепления тепловизором. В случае необходимости, производим обслуживание. Эти работы проводятся бесплатно, при этом минимальный срок гарантии составляет пять лет.

  22. Комплексное решение вопросов при строительстве

    Часто забывают, что есть такая важная функция, как «технический заказчик». Эта функция связана с анализом предложений, проработкой технических решений, разработкой технического задания, подготовкой площадки, приемкой работ и так далее.
    Другими словами – это квалифицированный специалист, анализирующий всё с технической точки зрения и доступно формулирующий варианты решения заказчику. Где получить разрешение на строительство и тех. условия? Какие окна выбрать? Какой котел? Где будет ввод сетей в дом? Какой кирпич лучше? Как обеспечить временное энергоснабжение? И так далее…
    Для удобства клиента большинство этих задач мы берем на себя, не смотря на то, что они не входят в прямые обязанности при выполнении подрядных работ.

  23. Консультируем по всем решениям, технологиям, материалам

    Большой опыт, развитая партнерская сеть поставщиков материалов, полный цикл работ от проектирования до строительства позволяют находиться в курсе новинок и особенностей технологий.
    Академические знания, помноженные на многолетний опыт, дают возможность взвешенно анализировать появляющиеся вопросы, консультировать и предлагать свои варианты.

  24. Нас рекомендуют

    Все сотрудники рекомендуют друзьям обращаться к нам. Мы часто строим или проектируем знакомым - это говорит о добросовестном отношении к работе.
    С некоторыми клиентами у нас завязываются теплые, дружеские отношения. В нашей компании большой процент заказов – по рекомендации.

  25. Наставничество

    В штате компании работают сотрудники с огромным опытом деятельности в индустрии - более 30 лет. Они передают знания «подрастающему» поколению. В тоже время происходит обратный обмен. Молодые специалисты обладают современным инструментарием, что позволяет в разы повысить эффективность работы. Происходит симбиоз многолетнего опыта с современными технологиями проектирования и строительства.

  26. Все специалисты в одном месте - принцип одного окна

    Принцип одного окна крайне важен. Он позволяет экономить время на взаимодействии, концентрировать ответственность в одних руках.
    Обращаясь в одну компанию, вы всегда знаете «с кого спросить».

  27. Доступность руководства

    Если у вас появились вопросы к директору, существует возможность связаться с ним по телефону- +7 962 834 3180, Прядко Валентин.

  28. По желанию клиента работаем в любое время, в любом месте

    По согласованию, можем назначить встречу в любом месте, в любое время, без обеда и выходных. Для того чтобы назначить встречу, нужно позвонить по телефону.

  29. Персональный менеджер

    При работе со специалистом отдела продаж, архитектором, конструктором, строителем, да и с кем-либо в компании может сложиться наиболее благоприятный уровень взаимопонимания. Вы вправе сами «назначить» персонального менеджера.
    Персональный менеджер – специалист, который будет Вашим представителем в компании, аккумулировать информацию по Вашему объекту и взаимодействовать с Вами на постоянной основе.
    Бывают случаи, когда персональный менеджер не требуется. Тогда функции по взаимодействию с клиентом распределяются на несколько человек, работающих в текущий момент по объекту.

  30. Помогаем с выбором

    Как правило, заказчики не обладают большим объемом специальных знаний по проектированию и строительству. Мы же стремимся понятным языком донести информацию и помочь с выбором.
    Наличие в штате архитекторов/конструкторов/строителей позволяет консолидировать информацию. Чем глубже изучен вопрос со всех сторон , тем качественней принимается решение по выбору материалов/технологий/планировки/внешнего вида и другим вопросам.

  31. Запускаем образовательные программы

    Совместно с нашими партнерами (интернет-портал «СибПоселки») в 2017 году мы провели серию обучающих семинаров по малоэтажному домостроению.
    http://sibposelki.ru/fotoreportazh/seminar-po-stroitelstvu
    В дальнейшем мы также планируем продолжить образовательную деятельность.

  32. Развитая партнерская сеть

    «Дом-просто» на постоянной основе работает с поставщиками, производителями материалов и конструкций. Также мы сотрудничаем с агентствами недвижимости и специализированными подрядными организациями: производители бассейнов, «умный дом», энергоэффективные технологии, инженерные сети и прочие. Мы постоянно работаем над расширением партнерской сети.
    Это повышает качество наших услуг и очень удобно для клиента. Как говорится, способствует «принципу одного окна».

  33. Используем только качественные технологии/материалы

    Внутренняя культура квалифицированных инженеров и архитекторов стремится к постоянному развитию. Это внушается за все время обучения.
    Мы работаем в правовом поле, поэтому все материалы, технические решения соответствуют действующим нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ. Мы несем юридическую и имиджевую ответственность за качество своей работы.

  34. Оптимальное сочетание цены/качества

    Как говорилось ранее, у нас индивидуальный подход и услуги на любой кошелек. Это позволяет подобрать решение под конкретный случай.
    Тарифная сетка формировалась годами, исходя из соображения себестоимости и конъюнктуры рынка.

  35. Оптимизируем затраты на всех этапах

    Видим проблемы и стремимся их решить:
    Например, задачи, над которыми нужно постоянно работать (справка для конкурентов):
    • Ненормируемый перерасход материалов: воровство, разгильдяйство, ошибочный норматив, недостаточный контроль движения материалов от поставщика и между складами компании,
    • Ошибка в смете: ошибка в объеме материала, ошибочный коэффициент запаса (отход, естественные потери), не учтен брак, поправка на качество,
    • Недочеты проекта: ошибка в расчете количества материала, отсутствие некоторых позиций в проекте и его спецификациях, корректировка узлов и решений,
    • Взаимодействие с бригадами: согласование дополнительных и неучтенных работ, связанных с ошибками и прочими обстоятельствами (погодные условия, желания заказчика/соседей и других),
    Мы пропагандируем ответственность в одном лице, гарантию стоимости объекта. Поэтому всю работу и затраты по вышеуказанным недостаткам и ошибкам берем на себя.

  36. Наличие основных фондов и складов

    У нас четыре склада, которые позволяют хранить материалы и основные фонды: опалубка оснастка, виброплиты, леса, генераторы, вагончики и прочий инвентарь.
    Также, склады позволяют оптом приобретать крепеж, расходники и прочие материалы, что уменьшает сметную стоимость.

  37. Большая база готовых решений

    Нами выполнено более 1000 проектов, большинство из которых реализовано. С базой готовых решений, фотографиями готовых объектов вы можете ознакомиться в разделах «Проекты и цены» или при встрече. Записывайтесь на бесплатную консультацию (раздел «контакты»).

  38. Наличие в портфолио крупных объектов

    За годы работы нами реализовано несколько крупных объектов:
    • Клубный дом fusion; http://clubhousefusion.ru/,
    • Коттеджный поселок в Краснодаре «Палермо»,
    • Набережная озера Карачи,
    • Базы на Алтае: «Сайкол», «Бирюзовая Катунь», «Славная», «Грин Ландия».

  39. Возможность посещения готовых объектов, получения отзыва от действующих клиентов

    По предварительному согласованию проводим экскурсии на готовые объекты.
    Планируем сделать экскурсии-тренинги регулярными.

  40. «Дом-просто» - постоянный участник выставок

    Начиная с 2011 года, мы являемся постоянным участником выставки «Сибирский дом». 

  41. Наработанный имидж

    «Дом-просто» - один из лидеров Новосибирска в сфере малоэтажного домостроения. Длительность работы, подход, вектор на развитие, высокое качество производства работ сформировало положительную репутацию на рынке строительства.

  42. Мы оказываем услугу, а не прислуживаем

    «Дом-просто» пропагандирует качественный подход. В связи с этим, по ряду вопросов у нас принципиальная позиция.
    Клиент должен понимать, что мы оказываем услугу, которая помогает решать важные жизненные вопросы. Поэтому у нас сформировались свои «законы» и модели производства работ, которые мы соблюдаем.

  43. Экономия денег заказчика

    Как проектирование экономит деньги, читайте в статье «На чем позволяет сэкономить проектирование»
    При анализе стоимости материалов, мы сравниваем цены ,как минимум, у трех поставщиков. При этом цены у нас не розничные, а дилерские. Мы специализируемся на производстве строительных работ, а не на поставке материалов. Соответственно, все дисконты от наших проверенных поставщиков, мы предоставляем заказчику и учитываем в смете.

  44. Экономия времени заказчика

    Как проектирование экономит время, читайте в статье «На чем позволяет сэкономить проектирование».
    Часто мы берем на себя функции технического заказчика, что позволяет клиенту не тратить время на анализ того или иного предложения, материала, технологии. Все это делается для удобства заказчика.

  45. Экономия психологических сил заказчика

    Как проектирование экономит психологические силы, читайте в статье «На чем позволяет сэкономить проектирование».
    На постоянной основе мы стремимся понять, что нужно клиенту, создать комфортные условия, учесть все пожелания.

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ

РЕКОМЕНДУЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ:

1. Этапы работ

a. Выбор земельного участка
b. Проектирование  

i.   Эскизный проект
ii.  Рабочий проект - конструкции 
iii. Рабочий проект - фундамент
iv. Дизайн интерьера
v.  Рабочий проект - инженерные сети
vi. Ландшафтный дизайн

c. Прочие, необходимые для начала строительства, работы:

i.   Предпроектные работы
ii.  Получение разрешения на строительство
iii. Получение технических условий на подключение к инженерным сетям

d. Строительство

i.   Подготовка территории
ii.  Подведение коммуникаций
iii. Организация строительной площадки
iv. Строительство (конструкции)

ФУНДАМЕНТ 
СТЕНЫ
ФАСАД
ПЕРЕКРЫТИЯ
КРОВЛЯ

v.  Инженерные сети

e. Отделка
f.  Благоустройство
g. Комплектация и ввод в эксплуатацию

2. Полезные статьи

a. Критерии безопасности зданий
b. На чем позволяет сэкономить проектирование
c. Сравнение материалов стен

3. Преимущества

4. О компании
5. Контакты
6. Каталог проектов
7. Калькулятор